Koop een huis met een tiptop dak
Hoe inspecteer je een dak als je een huis koopt?
Wat staat er in de checklist voor het dak als u een huis koopt?
Is het dak voldoende geïsoleerd?
Zijn de beschermende toplagen van het dak nog in goede staat?
Zijn de hemelwaterafvoeren en dakgoten van goede kwaliteit?
Betonnen of keramische dakpannen? In welke staat verkeren ze?
Is de dakrandafwerking van uw plat dak nog in goede staat?
Wilt u uw droomhuis kopen maar bent u niet helemaal zeker van de staat van het dak? Met de checklist die wij voor u hebben samengesteld ziet u dat in één oogopslag. Zijn de dakplaten of dakpannen niet allemaal in perfecte staat? Dan lossen wij dat snel voor u op door ze te vervangen.
Alle daken kunnen last hebben van een aantal zaken. Vaak zijn die niet direct zichtbaar. Ook vergt de vaststelling van sommige van de meest-voorkomende problemen kennis van zaken. Hier zijn wat handige tips die u kunnen helpen te bepalen wat de staat is van het dak van uw droomhuis.
Gezondheidscheck scheelt jaarlijks vele euro's
1. Is het dak voldoende geïsoleerd?
Een goed geïsoleerd dak scheelt jaarlijks vele euro’s op de energierekening. Controleer daarom de dakisolatie van uw hellend of plat dak. Het bouwjaar van uw woning kan helpen te achterhalen of er dakisolatie in uw dak is aangebracht.
Bouwjaar tot en met 1964
Dak is niet geïsoleerd, tenzij na-geïsoleerd
Bouwjaar tussen 1965 en 1991
Dak is matig geïsoleerd, tussen de 3 en 8 cm, tenzij extra na-geïsoleerd
Bouwjaar na 1991
Dak is doorgaans goed geïsoleerd
Vaak bevat de aan- of verkoopbrochure van uw woning deze informatie al. Anders kunt u het terugvinden in het bouwkundig rapport dat u bij aankoop van het huis heeft laten opstellen. Heeft u deze documenten (nog) niet voorhanden, dan kan de volgende informatie u helpen het zelf te bepalen.